Tag: Immobilier locatif rentable

Comment éviter les problèmes de location et les vacances locatives ?

Bonjour Investisseur immobilier qui se bouge ! Aujourd’hui je souhaite aborder avec toi les problèmes de location. Ils peuvent être multiples, trouver un locataire, garder un bon locataire, éviter les impayés, etc. Dans cet article, je te propose mes 9 conseils pratiques pour éviter les problèmes de location. Le risque d’impayés et de vacances locatives …

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Investir dans l’immobilier locatif : quelle rentabilité locative ?

La rentabilité locative permet d'avoir du cash flow important et de vivre de l'immobilier locatif.

  Bonjour investisseur immobilier qui se bouge. Aujourd’hui, je souhaite parler de la rentabilité locative des biens immobiliers que nous achetons et plus particulièrement dans l’ancien. La plupart du temps c’est dans l’ancien que tu feras des affaires. Attention, pour débuter, il est important de maitriser tous les éléments qui vont suivre. En premier lieu, …

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Rentier immobilier : mes exemples d’opérations immobilières !

Bonjour Investisseur Immobilier qui se bouge ! Aujourd’hui, il est temps pour moi de te préparer un état des lieux de ma situation immobilière. Voici je l’espère des exemples inspirants d’investissements immobiliers pour devenir rentier !  Le but est de te motiver à faire la même chose.       Ma première acquisition : le …

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Faut-il investir en loi PINEL ?

Bonjour Investisseur Immobilier qui se bouge ! Aujourd’hui je souhaite traiter avec toi de la loi PINEL. Le but est de savoir si elle est adaptée à ce que tu cherches dans l’immobilier. En effet, tu vas voir que la réponse va dépendre de toi. Je me garde bien d’être catégorique comme beaucoup de « gourous » …

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Prêt locatif : les secrets de ta réussite !

Bonjour investisseur immobilier locatif qui se bouge ! Aujourd’hui on parle de ton prêt locatif. Tu sais qu’ici tu es au bon endroit pour devenir investisseur immobilier sereinement. Par contre, il va falloir acquérir pas mal de connaissances, d’expériences et de compétences. Je pense notamment à savoir calculer « les rentabilités d’un bien », savoir négocier avec un vendeur, …

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Devenir rentier : 3 appartements pour le prix de 2 ?

Bonjour à toi investisseur immobilier qui se bouge. Devenir rentier immobilier, voici le troisième épisode. Tout d’abord désolé de t’avoir abandonné pendant quelques temps. Mais il faut savoir qu’avec une famille, un boulot, des recherches d’investissements, le temps passe très vite ! Je suis de retour pour te faire une chronique toutes les deux semaines …

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Investissement immobilier locatif : deux personnes pour réussir !

Bonjour Investisseur immobilier qui se bouge ! Réussir son investissement immobilier grâce à deux personnes ? Je souhaite échanger avec toi sur les deux personnes qui vont te permettre de réussir dans l’immobilier. Bien évidement, il y en a plein d’autres qui vont y contribuer. Cependant, je pense que ces deux personnes sont essentielles. Le vendeur …

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Investissement immobilier : acheter un immeuble de rapport ?

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge. Je suis persuadé que pour aller plus vite dans l’immobilier locatif, acheter un immeuble de rapport est une solution idéale. Cet article va essayer de te permettre d’y voir plus clair. Je suis en train de rechercher et visiter ce type de bien depuis quelques temps.   Pourquoi acheter …

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Devenir rentier : un local professionnel à 20% !

Un local professionnel qui rapporte 20% de rentabilité brute. Ici je te parle de ma seconde affaire immobilière.

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Je te propose une autre série de devenir rentier ? Tu peux trouver le premier acte ici. Pour rappel, je décris les investissements immobiliers sur lesquels je me positionne, en gardant en tête mon objectif  de devenir rentier immobilier avec 2000 euros de revenus mensuels locatifs ! Acheter des murs …

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Investissement immobilier : 7 erreurs à éviter pour réussir!

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Réussir son investissement immobilier n’est pas une mince affaire. Aujourd’hui dans cette nouvelle audio que tu peux retrouver également sur ma chaîne You tube, je souhaite t’évoquer quelques erreurs à éviter pour prospérer dans l’immobilier locatif. Investir c’est sortir de sa zone de confort et donc s’exposer aux …

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Indépendance financière avec l’investissement immobilier locatif?

Bonjour Investisseur immobilier qui se bouge ! Aujourd’hui je souhaite te parler du graal pour lequel je travaille activement depuis peu, l’indépendance financière. C’est un sujet qui fait rêver souvent mais sur lequel on peut se faire de fausses idées. Je te propose d’y voir plus clair dans cet article.   Qu’est-ce qu’être indépendant financièrement …

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Investissement immobilier : comment négocier un bien ?

La négociation immobilière : en savoir plus sur le vendeur ! Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Négocier un bien immobilier ! Bonjour, comme promis une audio pour  t’aider. Attention, il y a une liste importante de paramètres qui permettent de bien négocier. Aujourd’hui mon objectif est de te parler de ceux qui sont …

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Comment investir lorsque l’on est « jeune » ?

    Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Aujourd’hui un article pour investir jeune, comment investir très tôt ? L’âge ce n’est qu’un chiffre mais… « Je suis jeune, il est vrai ; mais aux âmes bien nées. La valeur n’attend point le nombre des années. » Cette célèbre citation de Pierre Corneille résume totalement mon …

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Comment faire une bonne affaire immobilière locative ?

Définition d’une bonne affaire immobilière ! Bonjour investisseur immobilier qui se bouge. Aujourd’hui une question que tu te poses certainement, comment trouver une bonne affaire immobilière ? Dans cette audio, je souhaite t’indiquer les trois paramètres que je juge indispensable pour réussir une affaire immobilière locative.   Une bonne affaire se fait à l’achat !   Tu …

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Acheter sa résidence principale : l’avis d’Olivier SEBAN

Acheter sa résidence principale : l’avis d’Olivier Seban ! Acheter sa résidence principale ? Dans cet article, je souhaite dans la rubrique investisseur heureux, aborder cette question polémique. Ce sujet est abordé par des personnalités connues du net. Voici en quelques sorte une premier chapitre de décryptage à ma sauce de la thématique immobilière ! Aujourd’hui je souhaite débuter avec Olivier Seban. …

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Comment réussir son projet immobilier locatif ?

Comment réussir son projet immobilier locatif (format audio) ?   Tu veux réussir son projet immobilier locatif ! Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Comment réussir son investissement immobilier locatif ? Vous pouvez retrouver cette audio sur le blog et sur ma nouvelle chaine YOU TUBE. J’ai souhaité innover un peu et reprendre suite …

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Comment investir dans l’immobilier sans apport ?

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge. Peut-on investir dans l’immobilier locatif sans argent ? C’est une question que l’on se pose lorsque l’on débute. Notre société, notre entourage souvent non investisseur, nous poussent à penser que l’investissement immobilier n’est pas fait pour nous. C’est réservé aux « riches » !   Bougeons-nous ! Les croyances limitantes nous …

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Investissement locatif : quels conseils retenir ?

L'emplacement est-il aussi important. La photo de la ville de Paris. Investir dans le locatif quel conseil le plus important.

Bonjour dans cet article, je souhaite aller à l’essentiel. Quel est le seul conseil à retenir pour investir dans l’immobilier locatif avec succès ? L’investissement immobilier est passionnant dans le sens où c’est un sujet vaste. Mais pour une fois, j’ai décidé de pas vous donner trop d’éléments et de faire même exactement l’inverse ! Et si …

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Investissement immobilier : 5 avantages de la location meublée !

La location meublée : une réelle niche fiscale ! Dans ce nouvel article, nous allons aborder la location meublée. C’est celle que je pratique pour mon premier investissement immobilier. Ce mode d’exploitation n’est finalement pas tellement utilisé puisqu’il concerne 5% des locations. En effet, le plus souvent les bailleurs utilisent la location nue. Souvent par méconnaissance …

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Devenir rentier : ma première affaire immobilière locative !

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Mon objectif devenir rentier avec l’immobilier. Je dois vous avouer que je suis un peu ému, pour détailler ma première affaire immobilière. C’est, je l’espère le début d’un empire grandissant ! Une opération qui marqua pour moi le passage à l’action et le départ de mon objectif  de devenir rentier immobilier avec …

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Investissement immobilier : acheter un appartement loué ?

Bonjour à toi l’investisseur immobilier qui se bouge ! Lorsque l’on débute dans l’investissement immobilier, il est normal d’avoir des craintes. Pour ma part, je doute parfois même jusqu’à la signature chez le notaire. Il est normal d’avoir peur et c’est même plutôt sain. Cela nécessite juste que vous soyez plus vigilants encore ! Si vous êtes …

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Investisseur immobilier débutant : 4 étapes incontournables !

Investisseur Immobilier débutant Bonjour à tous, cet article s’adresse à l’investisseur immobilier débutant. Je souhaite au travers de ce blog apprendre avec vous et surtout aider les investisseurs en  herbe. Même si vous « débutez sans rien » comme j’ai l’habitude de dire. Sans réseau, sans argent, sans connaissances, etc. Nous serons à la recherche d’une bonne rentabilité …

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Investissement immobilier : quand et pourquoi faire une SCI ?

Bonjour investisseur immobilier qui se bouge ! Faut-il créer une SCI en immobilier locatif ? Vous pouvez vous poser la question de monter une SCI dans l’immobilier. C’est un sujet complexe, qui hante souvent les débutants et même les plus expérimentés. Je souhaite vous en parler ici le plus simplement possible ! Il est important d’avoir une …

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Mon approche concrète et rapide pour investir dans l'immobilier et être rentable immédiatement !
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