A propos

Pourquoi Devenir Investisseur Immobilier ?

 

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Bonjour je m’appelle Didier, trentenaire, je vis en couple et je suis père de deux enfants. Je suis propriétaire de ma résidence principale (pas tout à fait j’ai un crédit en cours) et je travaille dans la finance depuis 2002. Les premières années de ma carrière, j’étais dans la vie « classique » d’un salarié sans trop me poser de question sur le lendemain. Consommer, acheter des voitures neuves et ne pas me soucier de mon futur.

En 2008, la naissance de ma première fille me propulse vers l’acquisition de ma résidence principale, la construction de notre maison. A ce sujet, j’étais dans la stricte lignée de la pensée générale : « ne mets pas un loyer par les fenêtres et devient propriétaire ! ». Avec le recul, je trouve cette pensée de plus en plus discutable, tout dépend du contexte immobilier et de ses objectifs personnels.

La naissance de mon deuxième enfant quelques années plus tard augmente mes responsabilités et mes inquiétudes sur l’avenir. Le contexte général économique me pousse à la réflexion. Je m’aperçois que je suis en quête de liberté et d’indépendance. Jusqu’à présent tout ce que j’ai fait me laisse tributaire du système. Je veux décider de ma vie. Les projections de retraite pour une personne de ma génération terminent de m’achever, travailler plus longtemps, plus vieux (soit disant en meilleure santé) avec pas grand chose pour toute une vie de labeur……………STOP !

A partir de ce moment, je m’intéresse fortement à l’investissement, à la quête d’indépendance financière et je me mets à lire beaucoup sur le sujet. Comment puis-je faire pour sécuriser mon avenir ? Quel système puis-je mettre en place dès à présent pour que le plus rapidement possible, je parvienne à me donner le luxe d’avoir le choix ? Que faire si je souhaite avoir plus de temps pour mes passions comme la pêche, le sport, gagner du temps avec mes proches et mes amis, augmenter mon bien-être personnel ! Bref, vivre ma vie comme je l’entends, sans faire allégeance à qui que ce soit !

Comme vous peut-être, je ne suis pas né d’une famille d’investisseur ! Je suis issu d’une famille modeste, j’ai même l’habitude de dire « très modeste ». En devenant père de famille, les craintes de ne pas y arriver peuvent augmenter, nous empêchant d’agir et de sortir de notre zone de confort. Nous pensons être en sécurité. Mais cette sécurité est illusoire. J’ai assez perdu de temps, je prends l’optique d’agir dès aujourd’hui !

L’immobilier un pilier d’investissement très puissant !

Je comprends que pour réaliser mes objectifs d’indépendance et de préparation d’avenir, l’immobilier est une excellente solution. Je ne me considère pas comme un expert en immobilier mais je pars avec un avantage par rapport à beaucoup de monde. J’ai la chance d’échanger avec beaucoup d’investisseurs immobiliers grâce à mon métier dans la finance. Ce dernier me permet également de comprendre que l’immobilier est un des seuls piliers accessible à un salarié « modeste ». En effet, on peut débuter avec rien grâce à l’argent que l’on emprunte. L’immobilier n’est pas réservé aux riches !

J’affine un peu mes connaissances et je commence à passer pas mal de temps à me former. Je regarde les annonces immobilières afin de devenir un « expert » des zones où je souhaite investir (proche de chez moi). Je m’aperçois qu’effectivement dans certains cas l’immobilier est magique ! Je peux demander à quelqu’un (la banque) de me prêter de l’argent que je n’ai pas et à une autre (et souvent plusieurs autres) personne de rembourser mensuellement mon investissement (voir plus). C’est ce que je veux faire ! J’investis donc dans un premier appartement en 2015. Un studio meublé pour étudiants. Cette bonne opération rentable qui roule toute seule, finit de me convaincre que l’immobilier locatif est ma solution.

Pourquoi ce blog et pourquoi faire ?

La création de ce blog a plusieurs ambitions :

  • La première est de me lancer le défi de multiplier les investissements immobiliers rentables de manière à générer 2000 euros de revenus passifs. En parallèle, je constitue l’épargne nécessaire afin de rembourser mon emprunt sur ma résidence principale à horizon 2020-2021. Je vous veux comme témoins et acteurs de cette aventure !
  • La deuxième ambitions est d’apprendre sur le sujet de l’investissement immobilier, car je ne me considère pas comme un expert. L’apprentissage est infini.
  • La troisième est de vous aider si vous avez des objectifs similaires aux miens au travers de ma quête ! Je pense pouvoir aider les investisseurs débutants en rassemblant des informations pertinentes sur l’immobilier locatif pour débuter avec rien, en partageant mes opérations personnelles.
  • Je souhaite également dans mon blog aborder des habitudes de vie favorisant  le bien-être (corps et esprit) afin de conserver la motivation d’investisseur.

On ne trouve malheureusement aucun conseil ou mode d’emploi dans l’enseignement éducatif classique. Pourtant, on apprend plein de choses qui ne nous serviront jamais !

Génial, débutons ensemble ! Comptez sur moi pour vous motiver à passer à l’action au travers de la réalisation de mes objectifs sur ce blog ! Il existe différente stratégie d’investissement dans l’immobilier locatif et vous devez suivre celle qui vous convient et correspond à ce que vous souhaitez dans votre vie. Ici, je m’attache à partager des conseils et des connaissances qui vise  à multiplier les investissements rentables en toute sécurité et légalité. Comme moi partez avec rien pour arriver à beaucoup !

Tous les commentaires sont les bienvenus. J’apprécie les débats tant que chacun reste poli et constructif. Les attaques personnelles ne sont pas tolérées. Je me réserve le droit de ne pas publier un commentaire ne respectant pas ces conditions.

Didier.